¿Busca la casa perfecta?
Los más importante es:
- Conocer el mercado y definir dónde se puede encontrar lo que se busca (respecto a precio y características)
- Evaluar las viviendas y los edificios desde el punto de vista técnico para evitar problemas posteriores
- Negociar una buena financiación
- Negociar un buen precio de venta
- Realizar todos los trámites pertinentes para el pago de impuestos, la inscripción de la vivienda y la puesta a punto del inmueble (pequeños retoques, reformas, suministros)
¿Y una de las decisiones más importantes de su vida la va a tomar sin un profesional al lado?
No parece lo más lógico. En Habitat Propiedades ofrecemos un servicio de búsqueda personalizada de vivienda haciendo un plan específico para cada uno de nuestros clientes. Comprar una casa tiene una gran repercusión en la economía familiar, nosotros le ayudamos a tener la seguridad de que la casa que compra es la mejor opción que hay en el mercado para usted.
Llámenos para planificar una reunión y explicarle cómo trabajaríamos con usted mediante nuestro servicio de personal shopper inmobiliario. También nos puede contactar por email indicándonos su número de teléfono y nos pondremos en contacto con usted con rapidez.
¿Cómo le ayudamos a encontrar su casa?
Las 3 fases del personal shopper inmobilario:
- Trazar el plan de acción. Una vez concretadas todas sus necesidades y evaluada la viabilidad de las mismas, nuestros personal shopper inmobiliarios concertarán visitas en propiedades que encajen con las pautas marcadas y encontrarán la casa que buscaba. Nosotros rastreamos el mercado, sacamos a la luz todas las opciones posibles para que nuestros clientes sepan bien lo que están comprando.
- Evaluación, negociación y financiación. Estas tres acciones van a de la mano.
- Una evaluación técnica de la propiedad por un arquitecto y la revisión de la documentación concerniente al inmueble y el edificio por un abogado para detectar posibles cargas o gravámenes de la vivienda. Evitamos que nuestros clientes den pasos en falso y compren con seguridad.
- La negociación del precio de la vivienda por medio de un profesional inmobiliario con el cierre satisfactorio de numerosas operaciones a sus espaldas. Esto se traduce en un ahorro de dinero. En una negociación es básico el conocer el terreno de juego; si se sabe de lo que se habla la otra parte sabrá también con quien juega.
- Hay que saber con lo que se cuenta para poder cerrar la operación. La negociación de la financiación con los bancos es un punto clave para cerrar la operación en las mejores condiciones posibles.
- Materializar la compra. Firmar la escritura de compraventa, poner la casa a su nombre o pagar impuestos; es ahora cuando ponemos nuestro foco en cerrar todos los trámites para que la casa sea suya.
¿Es imprescindible la figura del personal shopper inmobiliario?
Pues es tan imprescindible como ir a un juicio sin abogado. Se puede comprar sin un personal shopper inmobiliario, pero está demostrado que el 35% de las personas que han comprado una vivienda se arrepiente de la decisión tomada en el año siguiente a de la realización de la compraventa. Y estas son las que se arrepienten, que muchos otros simplemente se dan cuenta de que su casa no es lo que esperaban.
Contar con un personal shopper inmobiliario le asegurará el estar acompañado de profesionales expertos durante todo el proceso de compra, para asesorarle y ahorrarle dinero, resolver sus dudas y ayudarle a tomar una decisión segura que no le cause problemas posteriores.